Sono presenti diverse tipologie di mutui, uno dei parametri che differenzia i mutui è il tasso di interesse, esisono infatti mutui tasso fisso e a tasso variabile.

Attraverso i mutui a tasso fisso, il cliente rimborsa sempre lo stesso interesse per tutta la durata mentre attraverso il tasso variabile la rata varia a seconda dei tassi di interesse.

Il tasso variabile comporta il rischio che la rata aumenti molto rispetto a quella di partenza facendo diventare il pagamento delle rate difficile.
In una situazione simile il tasso fisso comporta un vantaggio per il cliente.

Bisogna aggiungere che ora sono presenti forme di mutui a tasso variabile che danno la possibilità di diminuire i rischi di insolvenza.
Il mutuo con interest cap è un mutuo a tasso variabile che include un limite che non può essere passato per cui il debitore conosce
relativamente alla rata massima da pagare..

Il tasso è uno degli elementi più importanti nella selezione del mutuo e di solito non si ha la possibilità di negoziazione.
Il cliente ha unicamente di analizzare le varie offerte disponibili sul mercato.

Risulta quindi importante conoscere bene l' argomento in modo da trovare i mutui migliori alle proprie necessità.